Budapesti lakástulajdonosoknak, akik az operatív teendők helyett a stabil hozamra fókuszálnának

Delegálja lakása napi üzemeltetését és biztosítsa a kiszámítható bevételt teljes átláthatóság és tulajdonosi rálátás mellett

Levesszük a válláról a bérlőkkel való folyamatos egyeztetések és a váratlan karbantartások megszervezését. Ön pontos, havi riportokat kap az eredményekről, és kizárólag a kiemelt döntéseket hozza meg. Így ingatlana végre valódi, kiszámítható passzív befektetésként funkcionálhat.

Elfelejtheti

a hétvégi telefonhívásokat és a szerelővadászatot

Kiszűrjük

a problémás és a fizetésképtelen bérlőjelölteket

A nagyobb kiadásokat

kizárólag Ön
hagyhatja jóvá

Jelentkezek a konzultációra

ingyenes, kötelezettség mentes
Fitos Zoltán
*** név helye ***

A kényelmetlen igazság a budapesti lakáskiadásról

Tisztelt Ingatlantulajdonos,

Ön azért olvassa ezeket a sorokat, mert a budapesti lakása révén stabil, kiszámítható hozamot szeretne realizálni.

De a valóság gyakran egészen más. A bérbeadás észrevétlenül egy láthatatlan második műszakká válik.

Biztosan ismeri ezeket a helyzeteket:

  • Péntek esti telefonhívások a bérlőtől egy apró hiba miatt
  • Vasárnapi szerelővadászat egy váratlan csőtörésnél
  • Folyamatos aggodalom, hogy vajon rendben fizetnek-e a hónap végén?

Ennek azonban egyáltalán nem kell így lennie.

A nevem Fitos Zoltán, a [*** név helye ***] alapítója.

Egy olyan lakáskezelési megoldást építettünk fel, amely visszaadja az Ön idejét, miközben a kontroll is az Ön kezében marad.

Nincs több stressz a karbantartás miatt. Nincs több elmaradt rezsiszámla. Csak kiszámítható bérleti díj és nyugalom.

Olvasson tovább, és ismerje meg, hogyan vesszük le az üzemeltetés terheit a válláról.

Hogyan vesszük le a bérbeadás terheit a válláról a gyakorlatban?

Szolgáltatásaink amik a nyugodt és nyereséges bérbeadáshoz szükségesek

Bérlői kommunikáció teljes átvétele

Átvesszük a bérlőkkel való folyamatos kapcsolattartást. Önnek nem kell többé munkaidőben vagy hétvégén panaszokat hallgatnia. Legyen szó egy elromlott háztartási gépről vagy egy apróbb kérdésről, mi önállóan, gyorsan és szakszerűen kezeljük a helyzetet.

Karbantartások és váratlan hibák koordinációja

Megbízható szakembereinkkel teljes körűen megszervezzük a javításokat. Nagyobb kiadások esetén azonnal árajánlatokat kérünk be. A szerelőket mi engedjük be, Önnek meg sem kell mozdulnia, a munka pedig kizárólag az Ön előzetes jóváhagyásával indulhat el.

Pénzügyi adminisztráció havi riportokkal

Minden hónapban ellenőrizzük a bérleti díjak és a közüzemi számlák pontos befizetését. Ön egy könnyen áttekinthető, tételes pénzügyi kimutatást kap az eredményekről, így mindig tisztán látja ingatlana hozamát anélkül, hogy külön táblázatokat kellene vezetnie.

Helyszíni ellenőrzés és állapotmegóvás

Nem csupán távolról és telefonon keresztül követjük a bérleti folyamatot. Évente két alkalommal személyes, fényképes állapotfelmérést tartunk a lakásban, így még azelőtt beavatkozhatunk, mielőtt a kisebb műszaki problémákból komoly amortizáció vagy anyagi kár lenne.

Biztosítási és társasházi képviselet

Teljesen levesszük a válláról a hivatali és bürokratikus papírmunkát. Aktívan tartjuk a kapcsolatot a közös képviselettel, és egy esetleges káresemény során mi intézzük az olykor hetekig elhúzódó biztosítási ügyintézést is az Ön teljes tehermentesítése érdekében.

Jelentkezek a konzultációra

ingyenes, kötelezettség mentes
Több mint egyszerű gondnoki szolgáltatás

Miért a mi lakásüzemeltetési modellünket választják a budapesti tulajdonosok?

Többlépcsős bérlőkiválasztás

A bérbeadás legnagyobb kockázata a rossz bérlő. Amennyiben az új bérlő megtalálását is ránk bízza, nem a véletlenre hagyatkozunk. Többlépcsős belső protokollunkkal, strukturált interjúztatással és sokéves piaci rutinunkkal szűrjük a jelölteket, hogy a lehető legkisebbre csökkentsük a kockázatokat.

Befektetői és proaktív vagyonkezelői szemlélet

Mi nem pusztán tüzet oltunk. Csomagjaink részeként éves karbantartási tervekkel és rendszeres, dokumentált helyszíni ellenőrzésekkel biztosítjuk, hogy ingatlana hosszú távon is megőrizze piaci értékét.

Megbízható, ellenőrzött szakemberhálózat

Önnek soha többé nem kell a neten vadásznia mesteremberekre. A felmerülő hibákat a saját, bevált karbantartóinkkal végeztetjük el, a minőséget pedig személyesen ellenőrizzük.

Tételes pénzügyi és dokumentációs transzparencia

Nincs több elkallódott számla vagy sötétben tapogatózás. Tételes havi elszámolást készítünk a bérleti díjról és a költségekről, így Ön mindig pontosan látja befektetése nettó hozamát.

Pajzs minden konfliktusban és hivatali ügyben

Levesszük a válláról a bérlői panaszok kezelését, de szolgáltatásunk nem áll meg a lakás ajtajában. Intézzük a társasházi egyeztetéseket és a hosszadalmas biztosítási ügyintézéseket is.
A zökkenőmentes indulás folyamata

Négy lépés a nyugodt és transzparens lakásüzemeltetésig

1

Kérje a díjmentes egyeztetést

Koppintson a gombra, és foglaljon egy Önnek megfelelő időpontot a kötelezettségektől mentes Lakáskezelési Egyeztetésre.

Helyzetfelmérés és csomagválasztás

Egy rövid, gyakorlatias beszélgetés során felmérjük az ingatlan jelenlegi paramétereit, és kiválasztjuk az Ön céljaihoz leginkább illeszkedő szolgáltatási szintet.
2

Az üzemeltetés átadása és a keretek rögzítése

Meghatározzuk a karbantartási jóváhagyási limiteket, átvesszük a dokumentációt, és zökkenőmentesen átirányítjuk hozzánk a bérlői kommunikációt.
3

Stabil hozam, operatív terhek nélkül

Ezentúl minden napi bérlői problémát és hivatali ügyet mi kezelünk. Önnek nincs más dolga, mint áttekinteni a havi pénzügyi riportokat és realizálni a bérleti díjat.
4

Jelentkezek a konzultációra

ingyenes, kötelezettség mentes
Vajon a mi lakáskezelési modellünk a megfelelő választás az Ön számára?

A teljeskörű lakáskezelés ideális választás Önnek, ha...

Túlterhelt tulajdonosként állandó időhiánnyal küzd

Elege van abból, hogy a bérlők váratlan hívásai és az apróbb lakásproblémák folyamatosan megszakítják a fókuszált munkáját vagy a családi pihenését.

Megörökölt egy ingatlant, de tapasztalatlan a bérbeadásban

Fizikailag lehetetlen megoldania a folyamatos helyszíni jelenlétet, ezért egy megbízható, azonnal bevethető helyi képviseletre van szüksége a vagyona megóvásához.

Külföldön vagy vidéken él, de budapesti ingatlannal rendelkezik

Nem akarja a saját bőrén, drága tanulópénzt fizetve megtapasztalni a lakáskiadás buktatóit, hanem az első perctől egy profi és biztonságos keretrendszerre támaszkodna.

A szabályváltozások miatt Airbnb-ről hosszú távra váltana

A bizonytalan rövid távú kiadás helyett egy stabil, kiszámítható és folyamatos napi aggodalmat nem igénylő üzemeltetési rendszert szeretne felépíteni.
Tiszta és kiszámítható díjszabás

Lakáskezelési áraink rejtett költségek nélkül

8% /hó
Alapcsomag
Költséghatékony megoldás stabil bérlővel rendelkező, kevés beavatkozást igénylő lakásokhoz.
Bérlői kapcsolattartás
Alap ügyintézés
Hibabejelentések kezelése
Továbbítás és szervezés
Karbantartások
Eseti szervezés
Pénzügyi adminisztráció
Havi alap elszámolás
Helyszíni ellenőrzés
Évi 1 alkalom
Tulajdonosi képviselet
Alap egyeztetés
Dokumentálás
Alap dokumentumkezelés
Legnépszerűbb
10% /hó
Komfort csomag
A legkiegyensúlyozottabb megoldás prémium ingatlanokhoz: aktív tehermentesítés és folyamatos kontroll
Bérlői kapcsolattartás
Folyamatos,
aktív kapcsolatttartás
Hibabejelentések kezelése
Teljes koordináció,
szakemberek egyeztetése
Karbantartások
Rendszeres, megelőző
karbantartási javaslatok
Pénzügyi adminisztráció
Tételes havi kimutatás,
számlák követése (opcionális)
Helyszíni ellenőrzés
Évi 2 alkalom vagy indokolt esetben
Tulajdonosi képviselet
Közös képviselet, szolgáltatók, biztosító kezelése
Dokumentálás
Digitális nyilvántartás,
fényképes állapotkövetés
12% /hó
Prémium csomag
Concierge jellegű vagyonkezelés nagy értékű lakásokhoz vagy külföldön élő tulajdonosoknak.
Bérlői kapcsolattartás
Kiemelt rendelkezésre állás
Hibabejelentések kezelése
Gyorsított ügyintézés,
fokozott kontroll
Karbantartások
Proaktív,
éves karbantartási terv
Pénzügyi adminisztráció
Részletes riport, költségoptimalizálási javaslatok
Helyszíni ellenőrzés
Negyedéves / igény szerinti ellenőrzés
Tulajdonosi képviselet
Közös képviselet, szolgáltatók, biztosító kezelése
Dokumentálás
Digitális nyilvántartás,
fényképes állapotkövetés
A havi kezelési díj az üzemeltetés és a tulajdonosi képviselet munkadíját fedezi. Nem tartalmazza a felmerülő javítások anyag- és szerelési költségeit, az esetleges jogi és hivatalos eljárási díjakat, valamint az új bérlő felkutatásának sikerdíját (amely külön szolgáltatásként vehető igénybe).

Ne hagyja, hogy a lakáskiadás egy stresszes másodállássá váljon. Delegálja az operatív terheket, és kérje a díjmentes konzultációt!

Végleg megszabadul a váratlan bérlői hívásoktól és panaszoktól

Megtartja a teljes kontrollt a nagyobb kiadások és döntések felett

Átlátható, tételes havi elszámolást kap befektetése hozamáról

Gondoskodunk ingatlana folyamatos állapotmegóvásáról

Jelentkezek a konzultációra

ingyenes, kötelezettség mentes

Gyakori Kérdések

Választ kaphatsz a legtöbbször felmerülő kérdésekre.

A saját kezelés rengeteg rejtett költséggel, üresjárattal és folyamatos időveszteséggel jár. Rendszerünk megszünteti a váratlan hívásokat, megvédi az ingatlan állapotát és végre visszaadja a szabadidejét.

Amennyiben az új bérlő megtalálását is ránk bízza, többlépcsős interjúztatással és sokéves piaci rutinunkkal szűrjük a jelölteket, minimalizálva a kockázatokat.

Azonnal fogadjuk a bejelentést, és saját, bevált szerelőhálózatunkkal elhárítjuk a problémát. Természetesen minden nagyobb kiadást igénylő beavatkozás kizárólag az Ön előzetes jóváhagyásával történhet meg.

Kizárt. A legfontosabb kérdésekben mindig Ön dönt: Ön hagyja jóvá a bérlőt, és a megbeszélt összeghatár felett (pl. egy bojlercserénél) semmit nem rendelünk meg az engedélye nélkül. Mi csak a szervezést és a stresszt vállaljuk át.

A havidíj a már kiadott ingatlanok folyamatos, teljes körű üzemeltetését fedezi. Az új bérlő megtalálása és a bérleti szerződés megkötése egy különálló, egyszeri sikerdíjas szolgáltatásunk.

Kifejezetten ideális. Teljes, fizikai helyi képviseletet látunk el Budapesten. Ön a távolból is mindent ellenőrizhet az átlátható, tételes havi pénzügyi és állapotmegóvási riportjaink segítségével.

Jelentkezés

A jelentkezéssel elfogadja az adatvédelmi nyilatkozatban foglaltakat és engedélyét adja, hogy felkeressünk e-mailben és/vagy telefonon.

Powered by
►
A szükséges sütik alapvető webhelyfunkciókat biztosítanak, mint például a biztonságos bejelentkezés és a hozzájárulási beállítások kezelése. Nem tárolnak személyes adatokat.
Egyik sem
►
A funkcionális sütik támogatják az olyan funkciókat, mint a tartalommegosztás közösségi médiában, visszajelzés gyűjtése és harmadik fél eszközök engedélyezése.
Egyik sem
►
Az elemző sütik követik a látogatók interakcióit, betekintést nyújtva olyan mutatókba, mint a látogatószám, visszafordulási arány és forgalmi források.
Egyik sem
►
A hirdetési sütik személyre szabott hirdetéseket jelenítenek meg korábbi látogatások alapján, és elemzik a hirdetési kampányok hatékonyságát.
Egyik sem
Powered by